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10城市土地成交增长超三成 土地市场逐步转暖-亚博APP安全有保障

作者:亚博APP安全有保障 时间:2021-02-13 01:00
本文摘要:上海易居房地产研究院本周发布的《2014年11月典型城市土地成交价格报告》显示,11月,北京、上海等10个典型城市土地成交价格建筑面积1805万平方米,比上年下降33.3%,比上年上升29%的土地转让金收益964亿元,比上年下降71.9%,比上年上升6%的土地成交价格平均为5341元/平方米,比上年下降29%。

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上海易居房地产研究院本周发布的《2014年11月典型城市土地成交价格报告》显示,11月,北京、上海等10个典型城市土地成交价格建筑面积1805万平方米,比上年下降33.3%,比上年上升29%的土地转让金收益964亿元,比上年下降71.9%,比上年上升6%的土地成交价格平均为5341元/平方米,比上年下降29%。报告显示,受影响政策和10月份商品交易价格波动等一系列因素的影响,住宅企业对后市的期待逐渐恢复,基准住宅企业11月份土地占有量明显增加,同时地方政府密集推进,供应节奏减缓。供需两中央,共同推进土地市场逐渐变暖。

报告显示,11月,北京、上海等10个典型城市的土地转让金收益为964亿元,比上个月减少了71.9%,比上年上升了6%。11月,10个典型城市的土地成交价格平均为5341元/平方米,比上年同期减少29%。环比增幅同比下降13.2个百分点,同比上升11个百分点。

土地成交价格平均价格自8月以来倒数4个月保持下降趋势,超过2011年以来的最高值。上海易居房地产研究院研究员康亚娟回应,目前全国房地产市场仍在下跌。但是,一线城市和少数二线城市的商社交易量已经下降,正在衰退。

不受此影响,住宅企业对许多三四线城市仍然乐观,但对一二线城市慎重悲观。总的来说,11月份,10个典型城市的土地成交价格比上个月明显好转,与去年同期相比,土地成交量低,成交价格明显下降。


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